TIẾP NHẬN ĐĂNG KÝ THAM GIA PHIÊN CHÀO GIÁ CHỌN LỌC - ĐỐI VỚITÀI SẢN ĐẤT HIẾM QUẬN 1 SÁT THỀM DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN CHÍNH THỨC HOẠT ĐỘNG
- Trong cùng một bài toán đầu tư, cùng một lượng vốn, nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều kênh khác nhau. Nhưng ở Quận 1, thực tế cho thấy không phải kênh nào cũng giữ được giá trị theo thời gian.
- Trong khi đó Thời gian bàn giao dự án chung cư grand manhattan chính thức dự kiến sẽ diễn ra chậm nhất vào Quý 4 năm 2025. khẳng định vị thế không thể thay thế của trung tâm kinh tế – văn hóa và giải trí này. Tọa lạc ngay trong lõi trung tâm đó, dự án The Grand Manhattan được ví như “kim cương” khi nằm trên hai mặt tiền đường Cô Giang và Cô Bắc. Chính vì thế kéo theo sự tăng trưởng cực lớn cho BĐS khu vực này.
Nếu so sánh:
Căn hộ cao cấp tại trung tâm có thể khai thác dòng tiền tốt, nhưng nguồn cung liên tục bổ sung, giá trị phụ thuộc chu kỳ và chính sách.
- Nhà phố nhỏ lẻ dễ giao dịch hơn, nhưng biên độ tăng giá bị giới hạn bởi quy mô và khả năng phát triển.
- Tài sản tài chính linh hoạt, nhưng biến động mạnh và khó kiểm soát rủi ro dài hạn.
Trong khi đó, đất mặt tiền quy mô lớn tại Quận 1 là nhóm tài sản hoàn toàn khác:
- Nguồn cung gần như đóng băng, giá trị được xác lập bởi sự khan hiếm thực, không phải bởi quảng bá hay số đông.
Lô đất tại Nguyễn Khắc Nhu, phường Cô Giang, Quận 1 là một ví dụ điển hình. Diện tích khoảng 330m², mặt tiền 11m – chiều sâu 30m, hình khối vuông vức, quy hoạch hầm + 10 tầng. Đây là cấu hình mà thị trường hiện nay hầu như không còn sản phẩm tương đương để so sánh trực tiếp.
- Về hiệu quả nắm giữ, tài sản đang tạo dòng tiền thực tế khoảng 130 triệu đồng/tháng, giúp nhà đầu tư bảo toàn vốn và dòng tiền trong thời gian chuẩn bị phương án phát triển mới. So với việc “để tiền đứng yên”, đây là lợi thế mà rất ít tài sản cùng phân khúc có được.
- Về giá trị dài hạn, các giao dịch thực tế quanh khu vực trung tâm Quận 1 đang ghi nhận mức 185 – 210 tỷ cho các lô có quy mô và vị trí tương đương. Trong bối cảnh mặt tiền trên 10m gần như tuyệt chủng, việc tham gia sớm giúp nhà đầu tư xác lập giá trị tại thời điểm thị trường còn dư địa.
- SĐT liên hệ: 0912 519 595